北京消防維保工作主要包括哪些？

　　一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。

　　二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。

　　三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。

　　四、消防維保：消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍

　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　（1）對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

　?。?）對消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

　　（3）對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。

　?。?）對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

　　（5）對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。

　　2、消防維保：消火栓系統(tǒng)

　　（1）每月對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。

　　（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

　?。?）每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　?。?）每季度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

　　（5）每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。

　?。?）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

　?。?）每年抽查消火栓的出水情況對重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

　　北京消防維保工作主要包括哪些？

　　3、消防維保：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

　　（1）每月對水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

　?。?）每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。

　　（3）每月對電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。

　?。?）每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。

　　（5）每季度對濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。

　?。?）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

　　（7）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

　?。?）每年對消防水池，消防維保消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。

　　4、消防維保：氣體滅火系統(tǒng)

　　（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

　?。?）檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

　　（3）檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

　?。?）模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作,檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

　　（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

　?。?）每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

　?。?）每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。

　　5、防火分區(qū)

　　（1）每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火門等的完好情況。

　　（2）每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn).檢查其性能。

　　6、消防維保：防排煙系統(tǒng)

　　（1）每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

　?。?）每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

　?。?）每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。http://m.dsouihoi.com/